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房价跌了会怎么样? 你会赶紧出手吗

今年房价的疯涨,引起了很多人的不满,每天都有一群又一群正气凛然的人在骂这该死的房价。 但是黑格尔曾经说过存在即合理,高房价的背后必然有一定的合理原因,且就近阶段来看,一二线城市的房价在这些合理原因的支撑下也并没有回头的可能。 不过今天呢,小
发布时间:2016-04-13         发布:东房网        

今年房价的疯涨,引起了很多人的不满,每天都有一群又一群正气凛然的人在骂这该死的房价。

但是黑格尔曾经说过“存在即合理”,高房价的背后必然有一定的“合理原因”,且就近阶段来看,一二线城市的房价在这些“合理原因”的支撑下也并没有回头的可能。

不过今天呢,小编不打算跟你扯这些猫腻,只想跟你聊一个大胆的假设,房价跌了会怎么样?房价跌了,你才买得起房子吗?

房价跌了会怎么样?

当年,底特律的房价跌了,真是跌到了我们常说的白菜价,但如果你是美国底特律人能买得起吗?“汽车之城”已然成了一座空城,大多数家庭已经破产,不是逃离就是露宿街头,买房置业成了一件可悲的事情。

在如今的中国,没有房的人恨房价高,一旦他买了房,立刻转身进入另一个阵营,巴不得房价天天涨而且越高越好。那么到底中国有房子的人多?还是没房子的人多呢?(这个问题大家心知肚明)如果房价跌了,估计又要上演全国性的“维权”事件了吧。

再者说,国家最近一直在实施负利率政策拉动经济增长,如果房价跌了,房地产行业的低迷也会导致国家宏观经济的持续疲弱,这时候大家就该担心担心自己的工作和收入了。

房价跌了,你才买得起房子?

假如你有一套价值100万的房子,手里有150万的现金,想买一套200万的房子,因为钱不够买不起,所以你盼着房价下跌。现在房价从200万开始下跌,190…170…150…原则上150万你就买得起了,但要知道你固有的那套房子也从100万开始下跌到90万…80万…如果房价还在跌的话,你会跟进买吗?

大多数人的答案是否定的,因为房价跌的时候你考虑的是这套房子会不会成为你的负资产,而不是什么增值保值。无论你是首套置业还是二套改善,把资金放在更安全的方面,是我们的本能。

到了房价跌的时候,就先顾好自己的饭碗吧。事实上,房价越低你越买不起(除了经济条件,还有中国人奇特购房心理的影响)。

所以,你真的没有必要去骂现在的高房价,起码这样的经济发展状况还保住了你的收入,有了收入就有实现买房目标的机会。而准备买房的人,也别只盯着大户型、市中心,买房不一定要买最贵的,合适就可以了。

编辑:房媒

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