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房产金融成房企业转型香饽饽

当前中国经济新常态下,房地产的金融属性越来越凸显,未来房地产资产证券化将是必然趋势。长富汇银基金执行总裁杨明伟表示,在国外,地产被划入金融的圈子;在中国,银行被划入了产业领域。房地产是资金密集型行业,需要通过专业能力进行管理,专业团队进行
发布时间:2016-04-12         发布:东房网        

当前中国经济新常态下,房地产的金融属性越来越凸显,未来房地产资产证券化将是必然趋势。长富汇银基金执行总裁杨明伟表示,在国外,地产被划入金融的圈子;在中国,银行被划入了产业领域。房地产是资金密集型行业,需要通过专业能力进行管理,专业团队进行项目判断,专业机构进行融资管理,地产与金融的结合是必然。

据悉,不少房地产基金公司,正逐步由债权投资为主转为股权投资为主的合作模式,一些私募基金公司已开始向拿地、开发等前端环节深入,与开发商携手,分享房地产开发全流程的投资回报。目前,房地产基金正在从一个简单的资金投入者的角色,慢慢过渡到“资本运营商”的复合定位。

作为中国房地产基金行业的领军企业,长富汇银基金积极创新适应转型,加大了跨业跨境合作力度,向多元化的资产管理集团发展,力争全方位地满足投资者的资产配置需求。

记者获悉,注意到REITs具有风险分散、收益较高和可持续性等优点,对广大投资者有较强的吸引力,长富汇银积极着手开展对REITs的研究,并与百强房企、地方政府等进行接洽,积极寻找有发展潜力的基础资产,作为REITS产品的投资对象。

同时在跨境合作上,日前,长富汇银基金已牵手全球知名基金管理公司铁狮门,完成首次合作项目的投资。长富汇银将通过此次初步合作,不断加强双方的业务互动,探寻未来双方在海外资产配置领域的深度合作。

有业内人士预见,新型的房地产私募投资生态圈正在逐步形成和完善,更多的投资机会将涌现,或将助推房地产金融站上新的市场风口。

 
 

编辑:房媒

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当前中国经济新常态下,房地产的金融属性越来越凸显,未来房地产资产证券化将是必然趋势。长富汇银基金执行总裁杨明伟表示,在国外,地产被划入金融的圈子;在中[详细]

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